Otázka, na kterou neznám odpověď

Vapik · Příspěvek od **Vapik** » 22 dub 2025 17:38

Aktuálně řeším refinancování hypotéky. Jsem u ČS a první nabídku na 5let jsem dostal s úrokem 4,64 teď po lehkém vyjednávání 4,44 na začátku i teď nepotřebuju nic než jejich účet. Jak to teď chodí? Mě se zdá že to je fér nabídka, nicméně to nesleduju.

PetrXC70 · Příspěvek od **PetrXC70** » 22 dub 2025 17:42

Za mě dobrý, mam teď nově 4.69.

Asi záleží, jak na to spěcháš, údajně by to mohlo jít níž...

python.p · Příspěvek od **python.p** » 22 dub 2025 19:30

Vapik píše: 22 dub 2025 17:38 Aktuálně řeším refinancování hypotéky. Jsem u ČS a první nabídku na 5let jsem dostal s úrokem 4,64 teď po lehkém vyjednávání 4,44 na začátku i teď nepotřebuju nic než jejich účet. Jak to teď chodí? Mě se zdá že to je fér nabídka, nicméně to nesleduju.

Já tohle řešil přes kamaráda - finančního poradce. Už ani nevím kolik mám, ale i když jsem chtěl utéct od ČS, tak mi nedali lepší jak Moneta, ta byla o 0,2% ještě níže jak nejnižší nabídka od spořky + tam mají možnost snížení te částky o zůstatek na účtu až do výšky 200 000,§- Kč. Tak jsem tam něco hodil a bylo to lepší jak spořák.

Warcz · Příspěvek od **Warcz** » 22 dub 2025 20:24

FIO teď mam za 4,3% bez dalších služeb. Ještě je možná sklepnu k 4.2% ale to už není nic na čem bych trval. Jejich kalkulačka ukazuje teď 4,38 %

Proč jdu ale k nim je "Hypospořicí konto" kde si nechávám penize na nové auto a ty se mi "uročí" stejnou urokovou sazbou, takže jako bych měl spořák s urokovkou 4.3%

labanos · Příspěvek od **labanos** » 22 dub 2025 20:42

Mám taky druhým rokem Fio (po refinancování), právě kvůli tomu neomezenému offset účtu. V listopadu mi končí fixace, tak doufám, že se s nimi znovu domluvím.

C 3 · Příspěvek od **C 3** » 22 dub 2025 21:04

Teď mě také čeká jednání s Fio ohledně hypo (refinanc).. a chci tam právě kvůli tomu "zápočtu" naspořených peněz.. Má tam někdo z vás dobrou spojku s "lepším" přístupem?

Warcz · Příspěvek od **Warcz** » 22 dub 2025 21:16

Podle mě to není o kontaktu ale o tom donést co nejlepší nabídku jiné banky, kterou oni dorovnají

Příspěvek od **dumi.cz** » 22 dub 2025 21:19

takze to co ma fio je neco ala "americka hypoteka"? prachy ktery tam ulozim mi snizi urok (pujcenou castku) a muzu je kdykoliv vzit?

Warcz · Příspěvek od **Warcz** » 22 dub 2025 21:34

Po dobu hypoteky maš k hypotece spořici učet. Častka kterou maš na spořaku se odečte od hypoteky a až pak se počitaji uroky. Minimum je 50 000,- teoretitcky když maš hypo 2M a na spořak daš 2M platiš jenom jistinu.

jirkaTDI · Příspěvek od **jirkaTDI** » 22 dub 2025 21:43

Taky mám FIO s tím hyposporicim. Z října 2024 úrok 4,48%, což byla tehdy nejnižší nabídka. Ale na Hyposporicim mám teď trochu víc peněz a mám díky tomu o 5000 Kč měsíčně nižší splátku, což je fajn.

Příspěvek od **dumi.cz** » 22 dub 2025 22:24

jo takze klasicka americka hypoteka, to zni dobre, tu sem chtel, ale v dobe kdy sem to resil (4 roky zpet) se to skoro nedalo sehnat a nebo za nesmyslnej urok. Dobre vedet.

Diky

jirkaTDI · Příspěvek od **jirkaTDI** » 22 dub 2025 23:14

americká hypotéka je ale něco jinýho, ta nemusí být účelově vázaná na nemovitost, ale můžeš si za to koupit co chceš, jen je to ručené nemovitostí.
Hypo od Fio, o který se bavíme, je klasicky na nemovitost.

python.p · Příspěvek od **python.p** » 22 dub 2025 23:43

Myslím, že myslí o s tím, když tam máš ty love.

Vapik · Příspěvek od **Vapik** » 23 dub 2025 08:52

Díky moc pánové, ještě na to teda kouknu

Příspěvek od **Zajsoft** » 23 dub 2025 12:51

Jakub Svoboda píše: 21 dub 2025 12:29 Ano, mě taky, asi by to chtelo pisnout panu Zajsoftovi, dle me nejaka aktualizace to rozhodila.

Hoj, jop, presne jak pravis... Ja tohle vlakno opravdu ctu obcas spis omylem, nebo kdyz me nekdo jako treba ted @raolsa nasmeruje...

@PINĎABC Problem jeste trva? Bylo po aktualizaci par problemu s CSS. Pripadne vysypat Cache, pokud to nekomu hapruje.

python.p · Příspěvek od **python.p** » 23 dub 2025 19:14

Pořídíme @Zajsoftovi pohár?

image.png

Warcz · Příspěvek od **Warcz** » 23 dub 2025 20:47

Ad mobil vypadá to dobře.

yebat · Příspěvek od **yebat** » 23 dub 2025 20:57

Hele a když už jsme u toho, mám já něco spatně v mobilu, nebo proč se to cca poslední týden u některých příspěvků takhle debilně zobrazuje? Viz poslední příspěvek. Takhle odskočených je za poslední dobu víc...

Giew · Příspěvek od **Giew** » 23 dub 2025 21:00

Pánové, jdu si pro radu.

U Suzuki (2009) jsem při sundavání nápravy zalomil dva šrouby M14x1.5. Z karoserie vyčnívaly cca 1cm o zbylé tloušťce cca 8mm, zbytek už nebyl (uhnil). Zkoušel jsem je různě chytit a vytáhnout, bez úspěchu. Zkoušel jsem dokonce tento nástroj, bohužel šrouby jsou jak bláto, v přípravku se žvýkaly a nebyl jsem je schopen chytit.

Dnes tu byl soused, ukecal jsem ho, jestli by mi nezkusil na pahýly zavařit matky, bez úspěchu -> navaření proběhlo, při záběru trhákem to prdlo ve sváru a šroub nic. Poznamenám, že pravidelně šrouby prolívám odstraňovači rzi (obyč ala Sheron). Šrouby jsem seřízl k dalšímu postupu.

Moje otázka zní následovně: Má cenu zkoušet vyvrtat levotočivým vrtákem díru pro levotočivý vytahovák a zkoušet to tím (třeba postupně s pravidelným prolíváním chemií) ? U tohohle mám strach, abych tam ten vytahovák nakonec taky nezlomil, čímž se případné odvrtávání zkomplikuje.

Nebo rovnou koupit vrták a závitník a udělat nový závit? Auto stojí ve stodole a není pojízdné.

Případně jiné osvědčené rady vítány.

Příspěvek od **raolsa** » 23 dub 2025 21:13

Za mě odvrat a vyříznout nový závit.
Pokud to nepovolilo ani při navaření matky na zbytek šroubu, tak to nepovolí nic.
Při použití vytahováku si akorát zaděláš na další problémy.

Giew · Příspěvek od **Giew** » 23 dub 2025 21:21

Jako neříkám, že ten svár byl nejlepší možný, šrouby směřují dolů a není tam moc místa, vařil to elektrodou. Ale něco by to vydržet mělo, to jo, no.

Romulusw · Příspěvek od **Romulusw** » 23 dub 2025 21:34

Teoreticky by se dal použít indukční ohřev, dokud tam něco čouhalo.

Ta věc se musí ohřát do červena, ochladit vodou a možná několikrát. Autogen nepřipadá v úvahu, jinak to shoří celé.

Odvrtat a vyříznout nový závit.

Giew · Příspěvek od **Giew** » 23 dub 2025 22:43

Já jsem to na jednom šroubu zkoušel malým hořákem ohřívat, ale nic moc to neudělalo, navíc to chytalo všude okolo, ať to byly zbytky toho odrezovače nebo snad lak? Já nevím, co tam může hořet.

Příspěvek od **Urvanej** » 23 dub 2025 23:41

Pokud se utrhne ve svaru, tak to je blbej svar... ale za mě, vrták a novej závit, to ničemu nevadí. Spíš si dej bacha, abys to trefil dobře, protože závit dělá na řezu ovalitu a střed se pak blbě trefuje.

Giew · Příspěvek od **Giew** » 23 dub 2025 23:52

A nějakej tip jak to dobře trefit/udržet kromě důlčíku máš? Chystal jsem se udělat si značku důlčíkem, pak asi 5mm vrták a pak předepsaný 12.5mm vrták, nakonec závitníky M14x1.5. Jsou nějaký fígle, co si hlídat?

Volvoklub České republiky, z.s.